Tirgus izveidei nolūko jaunu vietu
08.05.2008.
Tā kā pašreizējā vietā tirgus attīstība ir apgrūtināta un privatizācijas rezultātā nav garantēta tā pastāvēšana, pašvaldība izvērtē iespēju Jelgavas tirgu attīstīt jaunā vietā – Ganību ielā pretī būvmateriālu tirdzniecības centram «MNL».
Anna Afanasjeva
Tā kā pašreizējā vietā tirgus attīstība ir apgrūtināta un privatizācijas rezultātā nav garantēta tā pastāvēšana, pašvaldība izvērtē iespēju Jelgavas tirgu attīstīt jaunā vietā – Ganību ielā pretī būvmateriālu tirdzniecības centram «MNL».
Analizējot tirgus attīstības iespējas, pašvaldība secinājusi, ka pašreizējā vietā un situācijā tā izaugsme ir ierobežota. Kā zināms, Privatizācijas pabeigšanas likuma ietvaros vairākas kompānijas bija ierosinājušas SIA «Jelgavas tirgus» privatizāciju un dome pieņēmusi lēmumu par tirgus privatizāciju, jo šī joma nav pašvaldības pamatfunkcija. Izpilddirektora vietnieks Vilis Ļevčenoks skaidro, ka šajā gadījumā jaunie saimnieki, neraugoties uz privatizācijas nosacījumos fiksēto norādi, ka arī turpmāk saglabājams līdzšinējais darbības veids, tirgu var likvidēt, tāpēc pilsēta var palikt vispār bez tirgus.
Jāņem arī vērā, ka pašreizējā vietā pilsētas centrā tirgus attīstību ierobežo daudzie privātie zemes īpašnieki. Vairāk nekā puse platības pieder astoņiem īpašniekiem. Neviens zemes īpašnieks savu platību negrib pārdot, tāpat neviens nevēlas veikt ieguldījumus attīstībā, bet pieprasa pietiekami lielu zemes nomas maksu. Šādos apstākļos tirgus vairāk nīkuļo, nevis attīstās.
Pašvaldība secinājusi, ka jāmeklē jaunas iespējas, un atzinusi, ka tirgum nepieciešama cita atrašanās vieta, kur zemes īpašnieku iegribas neietekmētu tā attīstību. Pārskatot pašvaldības īpašumā esošās zemes platības, piemērota vieta tirgus izveidei atrasta Ganību ielā pretī būvmateriālu tirdzniecības centram «MNL». Šeit posmā līdz Atmodas ielai pašvaldības īpašumā ir trīs hektāri zemes. Īpašumtiesības uz to nesen sakārtotas, zeme ierakstīta Zemesgrāmatā. Aplēses liecina, ka teritorija ir pietiekama gan plaša auto stāvlaukuma izveidei, gan mūsdienīgu tirdzniecības paviljonu izbūvei.
Pēc pašreizējām aplēsēm, tirgu jaunajā vietā pašvaldība varētu veidot partnerībā ar privātajiem investoriem, veidojot kopēju uzņēmumu, kas garantētu, ka Jelgava tirgu nezaudēs. Pašvaldība tajā varētu ieguldīt savā īpašumā esošo zemi, bet privātais ieguldītājs nodrošinātu infrastruktūras un tirgus ēku izbūvi.
Tirgus izveide jaunajā vietā vēl ir sākumstadijā, un šogad praktiski darbi šajā jomā vēl nenotiks. Vispirms jāizstrādā tirgus attīstības koncepcija. Pašreizējo tirgu paredzēts privatizēt pēc tam, kad būs izveidots jaunais.
Tā kā pašreizējā vietā tirgus attīstība ir apgrūtināta un privatizācijas rezultātā nav garantēta tā pastāvēšana, pašvaldība izvērtē iespēju Jelgavas tirgu attīstīt jaunā vietā – Ganību ielā pretī būvmateriālu tirdzniecības centram «MNL».
Analizējot tirgus attīstības iespējas, pašvaldība secinājusi, ka pašreizējā vietā un situācijā tā izaugsme ir ierobežota. Kā zināms, Privatizācijas pabeigšanas likuma ietvaros vairākas kompānijas bija ierosinājušas SIA «Jelgavas tirgus» privatizāciju un dome pieņēmusi lēmumu par tirgus privatizāciju, jo šī joma nav pašvaldības pamatfunkcija. Izpilddirektora vietnieks Vilis Ļevčenoks skaidro, ka šajā gadījumā jaunie saimnieki, neraugoties uz privatizācijas nosacījumos fiksēto norādi, ka arī turpmāk saglabājams līdzšinējais darbības veids, tirgu var likvidēt, tāpēc pilsēta var palikt vispār bez tirgus.
Jāņem arī vērā, ka pašreizējā vietā pilsētas centrā tirgus attīstību ierobežo daudzie privātie zemes īpašnieki. Vairāk nekā puse platības pieder astoņiem īpašniekiem. Neviens zemes īpašnieks savu platību negrib pārdot, tāpat neviens nevēlas veikt ieguldījumus attīstībā, bet pieprasa pietiekami lielu zemes nomas maksu. Šādos apstākļos tirgus vairāk nīkuļo, nevis attīstās.
Pašvaldība secinājusi, ka jāmeklē jaunas iespējas, un atzinusi, ka tirgum nepieciešama cita atrašanās vieta, kur zemes īpašnieku iegribas neietekmētu tā attīstību. Pārskatot pašvaldības īpašumā esošās zemes platības, piemērota vieta tirgus izveidei atrasta Ganību ielā pretī būvmateriālu tirdzniecības centram «MNL». Šeit posmā līdz Atmodas ielai pašvaldības īpašumā ir trīs hektāri zemes. Īpašumtiesības uz to nesen sakārtotas, zeme ierakstīta Zemesgrāmatā. Aplēses liecina, ka teritorija ir pietiekama gan plaša auto stāvlaukuma izveidei, gan mūsdienīgu tirdzniecības paviljonu izbūvei.
Pēc pašreizējām aplēsēm, tirgu jaunajā vietā pašvaldība varētu veidot partnerībā ar privātajiem investoriem, veidojot kopēju uzņēmumu, kas garantētu, ka Jelgava tirgu nezaudēs. Pašvaldība tajā varētu ieguldīt savā īpašumā esošo zemi, bet privātais ieguldītājs nodrošinātu infrastruktūras un tirgus ēku izbūvi.
Tirgus izveide jaunajā vietā vēl ir sākumstadijā, un šogad praktiski darbi šajā jomā vēl nenotiks. Vispirms jāizstrādā tirgus attīstības koncepcija. Pašreizējo tirgu paredzēts privatizēt pēc tam, kad būs izveidots jaunais.