Popularitātes celšanai apmelo pašvaldību
29.05.2006.
Kā paredz likums „Par valsts un pašvaldību īpašuma objektu privatizāciju”, jebkura fiziskā vai juridiskā persona var ierosināt jebkura pašvaldības īpašuma objekta privatizāciju. Likumā arī norādīts, ka privatizējamā pašvaldības objekta nomniekam uz to ir pirmpirkuma tiesības pie nosacījuma, ja viņš objektu nomā ilgāk par vienu gadu. Konkrētajā gadījumā arī z/s „Upeslīči atpūtai” kā Pasta salas 5 nomniekam kopš 2003.gada bija tiesības ierosināt šī objekta privatizāciju un arī iegūt pirmpirkuma tiesības. Savukārt Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likums nosaka, ka pašvaldība atteikt objekta nodošanu privatizācijā var tikai tad, ja tā norāda, kuras valsts pārvaldes funkcijas veikšanai vai kādas komercdarbības veikšanai attiecīgais objekts vai zemesgabals nepieciešams. Tā kā Jelgavas pašvaldībai nav pamatota atteikuma iemesla šī objekta privatizācijai, tā nav tiesīga atteikt objekta privatizāciju.
Šajā Pasta salas 5 privatizācijas procesā vispretrunīgāk vērtētā ir objekta zemes cena, kura tiek uzskatīta par nepietiekami zemu. Tomēr jāatzīmē, ka Privatizācijas pabeigšanas likums liedz pašvaldībai noteikt sev vēlamo objekta cenu. Apbūvēta zemesgabala kadastrālo vērtību un vērtību privatizācijas vajadzībām nosaka Valsts zemes dienests (VZD), saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem par zemes vērtēšanu privatizācijas vajadzībām, ņemot vērā Nekustamā īpašuma valsts kadastra reģistrētos datus par zemesgabala platību, apgrūtinājumiem, zemesgabalu pirkuma cenu, nomas maksu, kā arī zemesgabala lietošanas mērķi privatizācijai. Kā svarīgs moments ir jāņem vērā, ka VZD, nosakot zemes vērtību privatizācijas vajadzībām, ir jāņem vērā nekustamā īpašuma tirgus aktuālo informāciju. Līdz ar to var teikt, ka zemes vērtība privatizācijas vajadzībām ir pietuvināta tirgus vērtībai.
Jelgavas pašvaldība no Latvijas Republikas Valsts zemes dienesta Zemgales reģionālā dienesta ir saņēmusi izziņas par zemesgabala Pasta salā 5 kadastrālo vērtību un par vērtību privatizācijas vajadzībām. Valsts zemes dienests Pasta salas 5 kadastrālo vērtību uz 2006. gada 31. martu noteica 11253 latu apmērā, bet privatizācijas vajadzībām vērtība uz 2006. gada 12. aprīli noteica 17217 apmērā. Šis fakts skaidri norāda, ka presē izskanējusī informācija ir nepatiesa, sakot, ka zemesgabals tiks nodots privatizācijai par kadastrālo vērtību.
Objekta kopējā cena ir noteikta 57217 latu apmērā.
Jelgavas pašvaldības Īpašumu privatizācijas komisijas priekšsēdētājs Vilis Ļevčenoks
Šajā Pasta salas 5 privatizācijas procesā vispretrunīgāk vērtētā ir objekta zemes cena, kura tiek uzskatīta par nepietiekami zemu. Tomēr jāatzīmē, ka Privatizācijas pabeigšanas likums liedz pašvaldībai noteikt sev vēlamo objekta cenu. Apbūvēta zemesgabala kadastrālo vērtību un vērtību privatizācijas vajadzībām nosaka Valsts zemes dienests (VZD), saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem par zemes vērtēšanu privatizācijas vajadzībām, ņemot vērā Nekustamā īpašuma valsts kadastra reģistrētos datus par zemesgabala platību, apgrūtinājumiem, zemesgabalu pirkuma cenu, nomas maksu, kā arī zemesgabala lietošanas mērķi privatizācijai. Kā svarīgs moments ir jāņem vērā, ka VZD, nosakot zemes vērtību privatizācijas vajadzībām, ir jāņem vērā nekustamā īpašuma tirgus aktuālo informāciju. Līdz ar to var teikt, ka zemes vērtība privatizācijas vajadzībām ir pietuvināta tirgus vērtībai.
Jelgavas pašvaldība no Latvijas Republikas Valsts zemes dienesta Zemgales reģionālā dienesta ir saņēmusi izziņas par zemesgabala Pasta salā 5 kadastrālo vērtību un par vērtību privatizācijas vajadzībām. Valsts zemes dienests Pasta salas 5 kadastrālo vērtību uz 2006. gada 31. martu noteica 11253 latu apmērā, bet privatizācijas vajadzībām vērtība uz 2006. gada 12. aprīli noteica 17217 apmērā. Šis fakts skaidri norāda, ka presē izskanējusī informācija ir nepatiesa, sakot, ka zemesgabals tiks nodots privatizācijai par kadastrālo vērtību.
Objekta kopējā cena ir noteikta 57217 latu apmērā.
Jelgavas pašvaldības Īpašumu privatizācijas komisijas priekšsēdētājs Vilis Ļevčenoks
Komentāri